Stokebrand Zutphen – We verbeteren en verduurzamen 245 gezinswoningen

We willen dat onze huurders nu én in de toekomst betaalbaar en comfortabel kunnen wonen. Daarom maken we onze woningen steeds duurzamer. In april 2026 starten we met een grote verbetering van 245 gezinswoningen in de wijk Stokebrand in Zutphen. 

Samen met onze bouwpartner Nijhuis Bouw maken we deze woningen klaar voor de toekomst. We zorgen voor minder CO₂-uitstoot en lagere energiekosten voor bewoners. De woningen worden warmer, gezonder en energiezuiniger. Ruim 90% van de bewoners heeft al ingestemd met de plannen. Dat laat zien dat we dit echt samen doen. 

Wat gaan we precies doen? 

We pakken onderhoud en verduurzaming tegelijk aan. Dat is slim en voordelig voor bewoners. 

• Nieuwe warmte-oplossingen 
  De oude cv-ketels op gas worden vervangen door nieuwe, slimme boilers. Deze zijn al voorbereid op duurzame warmte, zoals een warmtepomp of stadsverwarming. Daardoor zijn de woningen klaar voor de toekomst. 

• Beter geïsoleerd en geventileerd 
  We verbeteren de isolatie en ventilatie, zodat warmte beter blijft hangen en de lucht in huis gezonder wordt. Door deze aanpassingen gaat het energielabel van C naar A++. Dat betekent minder warmteverlies en lagere energiekosten. 

• Slimme technieken 
  We plaatsen onder andere de Green Energy smartboiler en zonnepanelen. Bewoners gaan hierdoor ongeveer 20% minder gas gebruiken. Dat scheelt in de portemonnee én helpt het klimaat. 

• Ook aandacht voor keukens, badkamers en de buurt 

Wat echt aan vervanging toe is, zoals keukens, badkamers en toiletten, pakken we meteen mee. Daarnaast kijken we naar de buitenruimte. We vervangen een deel van de tegels door kleine tuintjes. Dat maakt de wijk groener en helpt regenwater beter wegzakken in de grond. Zo wordt de omgeving fijner en duurzamer. 

Samen bouwen aan een toekomstbestendige wijk 

Met deze aanpak zorgen we voor betere woningen, lagere kosten en een fijnere leefomgeving. Bewoners krijgen een huis dat klaar is voor de komende jaren. Samen maken we Stokebrand een plek waar je prettig kunt wonen.