Sijzenbaan
De woningen aan de Sijzenbaan in de binnenstad van Deventer zijn grondig aangepakt. In het najaar van 2025 startte SW Vastgoed met een renovatie- en onderhoudsproject aan 114 woningen en 17 bedrijfsruimtes. Inmiddels zijn de werkzaamheden bijna afgerond.
Met deze werkzaamheden zijn de woningen energiezuiniger en comfortabeler gemaakt. Ook zijn verschillende onderdelen van het gebouw vernieuwd en verbeterd. Daarbij is rekening gehouden met de bijzondere architectuur van het complex. De gevels en kozijnen zijn afgewerkt in de oorspronkelijke kleuren, zodat het karakter van het gebouw behouden blijft. Door de vernieuwingen heeft het gebouw weer een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Met de werkzaamheden wilden we:
- het wooncomfort verbeteren
- de woningen energiezuiniger maken
- de herkenbare architectuur van het complex behouden
De woningen zijn weer klaar voor de toekomst en bewoners kunnen prettig blijven wonen aan de Sijzenbaan.
De foto's gemaakt door SW Vastgoed geven je een impressie van de werkzaamheden.
Wat hebben we gedaan?
Om de woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken, zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Nieuwe gevels met betere isolatie
De oude gevels zijn vervangen door nieuwe, goed geïsoleerde gevels. Daarbij is rekening gehouden met de oorspronkelijke uitstraling van de woningen. - Dakrenovatie en dakisolatie
De daken zijn vernieuwd en beter geïsoleerd. Hierdoor gaat minder warmte verloren. In de nieuwe dakbedekking is gerecycled bitumen uit oude daken verwerkt. - Verbeterde ventilatie
De ventilatie in de woningen is verbeterd. Dit zorgt voor een prettiger binnenklimaat en een gezondere luchtkwaliteit. - Nieuwe kozijnen en HR++-glas
De woningen hebben nieuwe kozijnen en HR++-glas gekregen. Dit zorgt voor meer comfort, minder warmteverlies en minder geluid van buiten. - Zonwerend glas aan de zonzijde
De ramen aan de zonzijde zijn voorzien van zonwerend glas. Hierdoor warmen woningen in de zomer minder snel op. - Nieuwe ledverlichting
De buitenverlichting is vervangen door energiezuinige ledverlichting. Dit draagt bij aan een prettige en veilige woonomgeving.
Welk onderhoud hebben we gedaan?
Naast de verduurzaming hebben we ook onderhoud uitgevoerd aan de woningen en het gebouw:
- De woningen zijn aan de buitenzijde geschilderd
- De voordeuren zijn vervangen door nieuwe, veilige en biobased voordeuren
- Verouderde keukens zijn vernieuwd
- Verouderde badkamers en toiletten zijn vernieuwd
- Het trappenhuis en de galerijen zijn opgeknapt
- Nieuwe ledverlichting zorgt voor meer veiligheid en comfort
- De brandveiligheid in de woningen is verbeterd
- De doorgangen, zoals de trap en hellingbaan, zijn verbeterd
- In de gevels zijn speciale nestplekken voor vleermuizen aangebracht
Tijdens de werkzaamheden konden bewoners gebruikmaken van een rustwoning als zij tijdelijk behoefte hadden aan een rustige plek buiten hun eigen woning.
Historie van de Sijzenbaan
De woningen aan de Sijzenbaan hebben een bijzondere architectuur. Het wooncomplex is gebouwd tussen 1986 en 1987 en ontworpen door architect Theo Bosch. Kenmerkend is de kromming in de gebouwen, die ook wel de 'bananen' worden genoemd.
De woningen zijn zo ontworpen dat ze optimaal profiteren van het zonlicht. Veel woningen hebben een grote serre aan de zuidzijde, wat zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht in huis.
In de video die SW Vastgoed maakte vóór de start van de werkzaamheden is goed te zien hoe bijzonder het ontwerp van de Sijzenbaan is