Ontwikkelmanager (32-36 uur)

Team Projecten

Je komt terecht op de afdeling Vastgoed, dat bestaat uit drie teams: Projecten, Beheer en Uitvoering.  Drie teams met hele verschillende opgaven en uitdagingen, maar met één gezamenlijk doel: wij maken en beheren goede woningen voor al onze huurders. En samen met onze collega s van Klant & Wonen laten wij onze huurders de best mogelijke thuisbeleving ervaren voor een betaalbare prijs. Jij zit in team Projecten dat is opgebouwd uit ontwikkelmanagers en projectmanagers onder leiding van een teamleider. Als ontwikkelmanager voeren jij en je team je werk verder uit binnen een programmastructuur onder verantwoordelijkheid van de manager Vastgoed. Samen bouwen we verder aan de goede inrichting van onze processen en organisatie. Daarom staat verdere professionaliseren op de agenda. Steeds verder optimaliseren, zodat we vol plezier de gewenste resultaten behalen.

Wat ga je doen?

Met zo’n 14.000 woningen in Deventer en Zutphen en de ambitie om onze woningvoorraad te vernieuwen hebben we niet alleen de uitdaging tot renovatie, maar ook tot nieuwbouw, transformatie en herstructurering. Voor met name deze laatste opgaven zoeken we jou. Jij voert hierbij de regie over onze vaak complexe vernieuwingsopgaven. Een positie waar jij je als een vis in het water voelt door de uitdagingen die de opgave je biedt en de resultaten die je met je collega’s behaalt in het belang van onze klant. Het maatschappelijk rendement dat je weet te behalen, geeft een mooie extra dimensie aan je werk. Hoe besteed je zo verantwoord mogelijk het budget en vind je slimme oplossingen voor complexe vragen?

Met een zakelijke visie werk je aan maatschappelijke successen door:

  • Strakke regie op de processen van de projecten onder jouw verantwoording;
  • Slimme oplossingen vol inventiviteit en creativiteit;
  • Heldere communicatie op alle niveaus, van huurder tot het management.

Je deelt je kennis en kunde met je collega’s en waar nodig schakel je met (externe) partners en adviseurs. Je gaat het gesprek aan met alle betrokkenen, wat soms ook uitdagingen kan opleveren. Denk aan huurders die teleurgesteld zijn over hun situatie. Hoe maak jij beloftes waar? Hoe buig je tegenslagen om naar kansen? Je creëert draagvlak vanuit verbinding. Je stelt de juiste vragen en achterhaalt zo ook mogelijke weerstand bij huurders of andere belanghebbenden.

Je hebt de regie over de nieuwbouw-, transformatie en herstructureringsopgave en weet je teamleden vanuit draagvlak en enthousiasme te stimuleren om optimaal bij te dragen. Je legt zelf verantwoording af aan de manager (via de stuurgroep). Dat doe je vanuit vertrouwen, want je weet dat je een scherp oog hebt voor de kansen, de risico’s, de beperkingen van het budget, en dat je slim weet te anticiperen op de situatie. Jouw aanpak inspireert je projectteam, met wie je samen de mooiste resultaten behaalt.

Dit heb jij in huis

Een maatschappelijke drive vol optimisme waarmee je de uitdaging aangaat. Je inspireert de mensen om je heen met je positieve energie, je humor, out-of-the box ideeën en ambities. ”Alleen ga je sneller, samen kom je verder” is jouw motto; jij betrekt alle partijen om succes te behalen. Verder:

  • Heb je hbo-/wo-werk- en denkniveau. Het is fijn als je een opleiding Bouwkunde, Vastgoed of Ruimtelijke Ordening afgerond hebt;
  • Heb je de nodige ervaring als ontwikkelaar binnen de vastgoedsector;
  • Heb je minimaal 5 jaar ervaring met (complexe) woningbouwprojectontwikkeling/herstructurering;
  • Ben je bekend met de termen bewonersparticipatie, grex, opex, stiko’s en grotik;
  • Blijf je jezelf graag ontwikkelen op persoonlijk en vakinhoudelijk vlak;
  • Ben je open en prettig in de omgang en weet jij mensen te verbinden;
  • Ben je nieuwsgierig naar en heb je affiniteit met de verduurzamingsopgaven van de woonomgeving.

Ons aanbod

Een baan waarin je je kunt ontwikkelen en echt betekenis kunt hebben: voor onze huurders, voor onze organisatie èn voor jezelf. Je werkt in een fijne organisatie met betrokken collega’s in een open cultuur. Je krijg veel eigen verantwoordelijkheid en volop ruimte om jezelf te ontwikkelen. Een persoonlijk opleidingsbudget, goede pensioenregeling en flexibele arbeidstijden horen bij de prima arbeidsvoorwaarden. Je werkt op kantoor, thuis en op locatie, in een mix die efficiënt en doelmatig is. Met een reiskostenvergoeding, telefoon en laptop wordt dit goed gefaciliteerd.

Afhankelijk van je ervaring en kwaliteiten wordt je beloond in schaal L conform CAO Woondiensten. Een assessment maakt deel uit van de sollicitatieprocedure. Hiermee kunnen we je talenten goed en objectief beoordelen.

Interesse ?

Ben jij de ervaren ontwikkelmanager die wij zoeken? Meld je dan zo snel mogelijk bij Frank Ufkes en zorg dat hij uiterlijk woensdag 15 mei je motivatie en CV ontvangen heeft via frank.ufkes@ieder1.nl

Heb je een vraag? Bel met Frank Ufkes (manager Vastgoed) via 06 20 21 71 36, mail Frank via frank.ufkes@ieder1.nl òf kom gewoon langs en bevraag Frank en/of Bart Jonker wat deze baan voor jou kan betekenen.

De werving van geschikte kandidaten loopt gelijktijdig intern en extern.