Woningruil

Huurt u een woning van woonbedrijf ieder1, maar wilt u verhuizen naar een woning die beter bij uw wensen past? Dan kunt u reageren op vrijkomende woningen. U kunt ook proberen van woning te ruilen met een andere huurder. Dat doet u zelf. Voor woningruil gelden regels. Neem voordat u op zoek gaat naar een woningruilpartner contact op met uw wijkteam. Zodat u weet of u aan de regels voldoet. En of uw woning geruild mag worden.

Veel gevraagd over Woningruil

Kan ik ook aan woningruil doen buiten Zutphen en Deventer?

Algemeen

Dat is mogelijk. Het kan wel zijn dat de gemeente en de andere woningbouwcorporatie andere voorwaarden hebben voor woningruil.

Moet ik betalen voor woningruil?

Algemeen

Ja. Als u huurder blijft of wordt bij woonbedrijf ieder1 rekenen we € 24,50 aan administratiekosten voor het omzetten van de huurovereenkomst. Als u huurder wordt bij een andere woningcorporatie, betaalt u daar administratiekosten aan.

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Algemeen

Woonbedrijf ieder1 staat woningruil toe als:

  • Huurders van woonbedrijf ieder1 hun woning al minimaal één jaar huren.
  • Er geen sprake is van huurachterstand of overlast door een van de huurders.
  • Er geen ernstige schade is aan beide woningen.
  • De huurovereenkomsten voor minimaal één jaar gesloten worden. Daarna worden ze stilzwijgend verlengd.
  • Woningen die gelabeld zijn voor verkoop, sloop of mindervalidenwoningen zijn niet geschikt voor woningruil.
  • Een woning gelabeld als jongeren- of seniorenwoning moet passend zijn voor de ruilpartner(s).
  • Bij een woningruil hanteren wij de nieuwe huurprijs die wij ook bij mutatie aanhouden. Wanneer u de nieuwe huurprijs voor een woning wilt weten, kunt u contact opnemen met het wijkteam.
  • Wij toetsen voor beide huurders of het inkomen en de samenstelling van het huishouden passen bij de nieuwe huurprijs. Dit noemen we passend toewijzen. Meer informatie over passend toewijzen vindt u op of op de website van Woonkeus Stedendriehoek
  • We wijzen u erop dat de nieuwe huurovereenkomst met uw ruilpartner wordt aangegaan met de zogenaamde ‘lusten en lasten’. Hiermee bedoelen we dat u en uw ruilpartner de woning moeten accepteren in de staat zoals deze wordt aangetroffen.

Hoe vraag ik woningruil aan?

Algemeen

Op de website www.woningruil.nl plaatst u een advertentie waarin u aangeeft dat u van woning wilt ruilen. Of u reageert op de advertentie van een andere huurder die van woning wil ruilen.
Heeft u al een ruilpartner gevonden? Neem dan contact op met uw wijkteam en vul de gevraagde formulieren in.